Nowoczesny dom parterowy w stylu loftowym na dużej działce spokój, przestrzeń i świetna perspektywa.
Szukasz miejsca, które łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie blisko miasta?
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie dopasowany do własnych potrzeb.

Na sprzedaż nowy, energooszczędny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym, zaprojektowany w nowoczesnym stylu loftowym, położony na dużej działce o powierzchni 965 m².
Dom usytuowany jest w Komorowie, gmina Ostrów Mazowiecka, przy ul. Sadowej.
Posadowiony w końcowej części ulicy, co zapewnia kameralny charakter lokalizacji, większy spokój i piękne otoczenie natury.
Z nieruchomości rozciąga się widok na pola i las, a w sąsiedztwie znajdują się nowe , oraz nowopowstające domy, co czyni tę okolicę miejscem bardzo perspektywicznym.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z szybkiego dojazdu do Ostrowi Mazowieckiej.

Parametry nieruchomości:
- rok budowy 2026
- powierzchnia domu wraz z kotłownią: 115,39 m2
- powierzchnia działki: 965 m²
- kształt działki: kwadratowy
- ukształtowanie terenu: płaskie
- ogrodzenie: z trzech stron, ogrodzenie panelowe
- miejsca postojowe: na posesji
- media: prąd, wodociąg miejski, gaz
- przyłącza: na działce
- odprowadzenie ścieków: szambo szczelne

Układ pomieszczeń:
- trzy sypialnie
- przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu
- kuchnia ze spiżarnią
- łazienka
- osobne WC
- pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję kotłowni i pralni.
- powierzchnia dodatkowa: strych

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter budynku.
Parterowy układ sprawia, że dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu i atrakcyjny również z perspektywy długoterminowego zamieszkania.

Standard i atuty techniczne:
Nieruchomość została zaplanowana jako dom energooszczędny, z ogrzewaniem gazowym, zgodny z WT 2021, co oznacza nowoczesne podejście do komfortu cieplnego i przyszłych kosztów eksploatacji.

Obecny stan zaawansowania budowy:
- Technika budowy: tradycyjna, materiał: silikat
- Hydroizolacja i izolacja termiczna fundamentów
- Rozprowadzona kanalizacja pozioma
- Dach: blacha PRUSZYŃSKI, panel dachowy PD510 T-N 0,5 7016 Nano Ultramat
- Rynny: NIAGARA kwadratowa kolor antracyt, z włazem, bezpiecznym wyjściem na dach i zabezpieczeniem przeciwśniegowym
- Elewacja: system ETICS, styropian 20 cm, wykończony TYTAN tynk silikonowyIS53
- Szczyty domu: opaska 30 cm
- Okna: system Salamander BlueEvolution 82, producent EKO-OKNA, wraz z ciepłym montażem i podwalinami
- Rolety: wszystkie okna i drzwi, w pokojach otwierane na pilot, firma Invest Dom Andrzej Buczyński
- Daszek nad drzwiami wejściowymi: z profili ocynkowanych i malowanych proszkowo plus dwie tafle szkła hartowanego
- Przyłącze wody: woda doprowadzona do kotłowni
- Przyłącze prądu: doprowadzone do miejsca planowanej rozdzielnicy elektrycznej w korytarzu
- Ogrodzenie: panelowe z trzech stron działki ( bez frontu )
- Szambo: wykonane kompletnie, z pokrywą najezdną
- Teren działki wyrównany

Dlaczego warto kupić dom w stanie surowym zamkniętym?
Zakup domu na tym etapie daje przyszłemu właścicielowi bardzo dużą swobodę i realny wpływ na końcowy efekt.

Najważniejsze korzyści:
- możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb
- swoboda w doborze materiałów, kolorystyki i standardu wykończenia
- możliwość dopasowania instalacji i rozwiązań funkcjonalnych do stylu życia domowników
- pełna kontrola nad budżetem dalszych prac
- szansa na stworzenie unikalnej przestrzeni loftowej zgodnej z własną wizją
- zakup nowego domu bez kompromisów związanych z remontem starszego budynku.

Nieruchomość warta obejrzenia.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Cena 649 000 zł, do rozsądnej negocjacji.

DEVELOPERGO Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru.
Przed podjęciem decyzji zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.
Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )